在北京买房条件 外地人在北京买房条件是什么?
2023-02-06 09:12:37 来源:汇世网 编辑:

相信大家都听过北漂一词,北漂一族的出现说明了无数外地人想要在北京落地开花,而外地人想要在北京买房需要满足一定的条件,那么,外地人在北京买房条件是什么?外地人如何在北京落户?

外地人在北京买房条件是什么?

1.自2012年12月18日起在北京连续五年的纳税证明(个人所得税)或在北京连续五年的社会保险证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可。如果购房者决定在2015年买房,那么从2010年开始,必须在北京连续缴纳社保,或者每月的个税不会为零。

2.户口的有关规定。如果你没有北京,户口或者五年以上的纳税或社保证明,即使你有再多的钱,你也不能在北京买房,方案中的这些限购措施,尤其是针对外地人的限购措施,是目前国内最严格的限购措施。

3.拥有有效的北京暂住证;北京暂住证的有效期为6个月,所以购房者买房时暂住证不能过期。在北京,出台的“京十五条”中明确规定,已拥有1套住房的北京户籍居民家庭。

4.持有北京有效暂住证的非北京常住居民家庭,在北京无房且在北京连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。购房者在北京无房如果已婚,夫妻双方在北京无房外地人在北京限购一套房子身份证、结婚证、户口本。

5.交易所需的文件和程序。

评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳税-房地产登记过户2。

按揭过户流程:

评估-买卖双方在银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳税-不动产登记过户-抵押登记-银行放款,整个按揭交易流程需要44个工作日。

外地人如何在北京落户?

(一)在定居点避难

1、夫妻投靠条件:

(1)申请人为外省市失业人员或农业户口,年龄45周岁以上;

(2)结婚需要10年;

(3)被投靠人是非农业户口;

(4)在京有合法的固定住所

2、老人投靠子女在京入非农户条件:

(1)无业老人投靠子女家条件:申请人在外省市无子女;申请人男性60周岁以上,女性55周岁以上;被投靠人是非农业户口,在京有合法的固定住所。

(2)退休老人投靠子女的条件:夫妻双方均达到退休年龄,并已办理退休手续,工人年满55周岁,妇女年满50周岁,干部年满60周岁,妇女年满55周岁;申请人在外省市无子女;在京有合法的永久住所。

3.子女投靠父母在京入非农户条件:

投靠未满18周岁的未成年人,符合本市计划生育政策,父母为京户籍且有住房。

(二)应届毕业生落户。

根据北京人力资源和社会保障局关于印发《北京市引进非北京生源毕业生工作管理办法》的通知,京, 非应届毕业生落户申请条件如下:

1.用人单位:原则上应在本市行政区域内注册登记一年以上,经营状况和企业信用良好,无违法违规记录。

2.介绍毕业生:原则上要有研究生学历。引进当年,博士生一般不超过35岁,硕士生一般不超过27岁。其中,教育、医疗和卫生系统引进的研究生年龄一般在30岁以下。

毕业生所学专业应符合用人单位主业或转型发展需要,岗位匹配度高。

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