李嘉诚拟出售京沪500亿资产真的吗?

在7月71亿卖掉成都项目后，长实集团以及背后的李氏家族，因日前“甩卖”500亿京沪项目，再度站在“风口浪尖”之上。近日，市场传出长实集团欲出售北京、上海两地项目之事，财新报道显示，起初该笔交易主要“资产规模约200亿元”，但长实集团有意将上述资产打包出售，一度引发市场广泛关注，而上海此前已多次传出相关传闻。

对于李嘉诚的抛售，我们到底该怎么理解?先说说他的行为与市场的呼应吧。其实，我们在谈一个行业时，应该站在更高更远的角度，说市场变天不意味着市场不行了，有时候购房者应该理性看待，而在房地产大行业周期逐渐衰退的过程中有可能房价会有涨有跌，这也是再正常不过的了。

李嘉诚投资英国的原因是什么?

1、英国对私有产权的保护力度很大

李嘉诚家族的财富已经足够子孙世代享福了，财富足够起码十代人富裕生活没问题，所以对于李嘉诚家族而言只要把当前的财富保值就可以了，这是最大的要求，其次才是增值，那么李嘉诚家族数千亿的财富必须放在一个对产权保护力度足够大的国家或者地区。

那么西方国家自然是一个比较好的选择，西方国家有私有财产保护的国家那么多，为何要选择英国?这是第二个原因。

那么这么一笔巨大的财富要投资到什么产业才算好?能够比放在银行吃利息要强?我们知道放在银行的存款不一定是最安全的，有一样东西比存款还安全，那就是国债，因为国债是一个国家最后的信用，国债如果违约了，那么这个国家也就破产了，但是英国前几天发行了负利率的国债。这就是说我们购买英国的国债，还要给政府利息，那么李嘉诚会将这么大的财富吃利息吗?

显然是不会的，所以李嘉诚在英国的投资基本都是和民生相关的产业，比如水、电、气、通信等，这些都是老百姓的刚需，只要有人生活，那么这些都是基本的生存下去的消费品，这是最稳的行业了。

2、李嘉诚和英国的深度关系

上文讲了西方国家有很多都是对私有产权保护力度很强的国家，李嘉诚偏偏选中英国，这是为何?其实这是因为李嘉诚是在香港起家的，而香港曾经是英国的殖民地，当时英国是香港的治理国，英国在治理香港。

李嘉诚能够成为香港的几大家族之一，其实都有点“买办”的生意，李嘉诚在香港的产业都是资金密集型行业，要想在这些产业做大扎根，除了自己有过人的经商才能，还需要天量的资金扶持，也就是金主能够源源不断地提供自己，帮助自己攻城略地，占领产业高地，而李嘉诚背后的银行就是汇丰银行，没有汇丰银行的支持，李嘉诚绝难有今日的成绩。

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